Baumanager (w/m/d) HFM (98 views)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Bonn
30. Januar 2020

Die Bundesanstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) – Anstalt des öffent­lichen Rechts – ist eine der größten Immo­bilien­eigen­tümer­innen Deutsch­lands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbe­immo­bilien über mili­tärische und ehemals mili­tärische Flächen bis hin zu forst- und land­wirt­schaft­lichen Arealen. Kern­aufgabe ist die ein­heit­liche Verwal­tung und Bewirt­schaftung der Liegen­schaften des Bundes. Bundes­weit arbeiten rund 7.100 Beschäftigte für das kauf­männisch geführte Unter­nehmen; verteilt auf die Zentrale Bonn und die Direktionen in Berlin, Dortmund, Erfurt, Freiburg, Koblenz, Magdeburg, München, Potsdam und Rostock.

In der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Direktion Dortmund – ist in der Haupt­stelle Facility Management am Dienstort Bonn zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgender Arbeits­platz zu besetzen:

Baumanager (w/m/d) HFM

(Kennziffer 1.455) – E 11 TVöD Bund

Aufgaben:

  • Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Leistungen, des geforderten Qualitätsstands unter Berücksichtigung der besonderen Nutzerbelange sowie der ordnungsgemäßen Betriebsführung mit Berücksichtigung der öffentlich-rechtlichen und gesetzlichen Bestimmungen
  • Wahrnehmung des Baumanagements in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen und tech­nischen Objektmanagement, dem liegenschaftsoperativen Personal und den technischen Dienstleistern, insbesondere:
    • Erfassung und Bewertung der Bauzustände sowie Planung von Bauunterhaltungs- und Investitionsmaßnahmen
    • Wahrnehmung von allgemeinen Rechten und Pflichten (z.B. Verkehrssicherung, öffentliche Pflichten, Betreiberverantwortung, Arbeitsschutz)
    • Überwachung der Ausführung von vergebenen Baumaßnahmen (u.a. Funktion, Standard, Gestaltung, Termine, Kosten, Qualitäten)
    • Mitwirkung bei der Durchsetzung der Mängelbeseitigung, Abnahme der Baumaßnahmen und ggf. Feststellung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Baufirmen
    • Bearbeitung und Bewertung von Bauunterlagen, Darlegung aus welchem Grund die Maßnahmen erforderlich sind bzw. die Bedarfsdeckung durch eine bauliche Maßnahme die wirtschaftlichste Variante darstellt
  • Fachgebietsübergreifende Steuerung der epiqr-Erfassung
  • Betreuung von Maßnahmen der Bauverwaltung(en) aus Bauherrensicht (u.a. auch hinsichtlich Gebäudeenergieeffizienz, Nachhaltigkeit im Gebäudebestand einschließlich lebenszyklusorientiertem Gebäudebetrieb)
  • Planen der Finanzmittel und Anmelden des Budgets für bauliche Maßnahmen
  • Projektsachbearbeitung bei der Durchführung von BImA-eigenen Bauprojekten im Bestand
  • Qualitätsmanagement, insbesondere Steuerung aller am Bau Beteiligten mit Durch­führung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Beratung der Nutzer zu Einspar­potentialen und zur Kostenoptimierung

Anforderungen:

  • Abgeschlossene Fachhochschulausbildung in der Fachrichtung Architektur, Bau­ingenieurswesen oder vergleichbare Qualifikation bzw. auf andere Weise erworbene gleichwertige Fachkenntnisse und Erfahrungen
  • Umfassende Fachkenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschafts­verwaltung
  • Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht
  • Verständnis für bautechnische und wirtschaftliche Zusammenhänge
  • Sozialkompetenz, Fähigkeit zu selbständigem und teamorientiertem Arbeiten, hohe Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Befähigung, auch erhöhten Arbeitsanfall termingerecht zu bewältigen
  • Zuverlässigkeit, geistige Flexibilität, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten
  • Gute Anwenderkenntnisse im Bereich von IT-Standardanwendungen (MS Office)
  • Fundierte Kenntnisse des dienstliegenschaftsspezifischen IT-Fachverfahrens BALIMA (SAP / ERP 6.0) oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen, zu vertiefen und fortlaufend zu erweitern
  • Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zu Dienstreisen

Die Bundesanstalt unterstützt neue Beschäftigte bei der Suche nach angemessenem und bezahlbarem Wohnraum in Dienstortnähe durch Wohnungsangebote im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes.

Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem BGleiG, schwerbehinderte Menschen nach Maßgabe des SGB IX vorrangig berücksichtigt. Daher sind Bewerbungen dieser Personen­gruppen besonders erwünscht.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Bei entsprechenden Bewerbungen wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) ent­sprochen werden kann.

Eine Bewerbung setzt die Bereitschaft voraus, sich einer Überprüfung nach § 9 des Gesetzes über die Voraussetzung und das Verfahren von Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG) sowie einer Überprüfung seitens des Nutzers unterziehen zu lassen.

Die Einstellung erfolgt unbefristet unter Eingruppierung in die Entgeltgruppe 11 TVöD (Bund).

Als Ansprechpartnerinnen stehen aus fachlicher Sicht Frau Frevert (Tel.: 0228 5403-535) und aus personalrechtlicher Sicht Frau Wellen (Tel.: 0251 98168-148) zur Verfügung.

Bewerbungen mit den üblichen Unterlagen, die eine lückenlose Darstellung des Werdegangs belegen (z.B. Abschlusszeugnisse, Arbeitszeugnisse), richten Sie bitte bevorzugt per E-Mail in einem pdf-Dokument (max. 15 MB) bis zum 10.02.2020 unter Angabe der Kennziffer 1.455 an:

Bewerbung-Dortmund@bundesimmobilien.de

Postalische Bewerbungen richten Sie bitte an die:

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Direktion Dortmund
Hauptstelle Organisation Personal
Hohenzollernring 48
48145 Münster

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