Baumanager (w/m/d) (Kennziffer 1.446) – E 11 TVöD Bund (138 views)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Köln
3. März 2020

Die Bundesanstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) – Anstalt des öffent­lichen Rechts – ist eine der größten Immo­bilien­eigen­tümer­innen Deutsch­lands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbe­immo­bilien über mili­tärische und ehemals mili­tärische Flächen bis hin zu forst- und land­wirt­schaft­lichen Arealen. Kern­aufgabe ist die ein­heit­liche Verwal­tung und Bewirt­schaftung der Liegen­schaften des Bundes. Bundes­weit arbeiten rund 7.100 Beschäftigte für das kauf­männisch geführte Unter­nehmen; verteilt auf die Zentrale Bonn und die Direktionen in Berlin, Dortmund, Erfurt, Freiburg, Koblenz, Magdeburg, München, Potsdam und Rostock.

In der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Direktion Dortmund – ist in der Hauptstelle Facility Management in der Abteilung Dienstliegenschaften am Dienstort Köln zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgender Arbeitsplatz unbefristet zu besetzen:

Baumanager (w/m/d) (Kennziffer 1.446) – E 11 TVöD Bund

Aufgaben:

  • Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Leistungen sowie der geforderten Qualitätsstandards unter Berücksichtigung der besonderen Nutzerbelange sowie der ordnungsgemäßen Betriebsführung mit Berücksichtigung der öffentlich-rechtlichen sowie gesetzlichen Bestimmungen
  • Wahrnehmung des Baumanagements in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen und technischen Objektmanagement sowie dem liegenschaftsoperativen Personal, u.a.:
    • Erfassung und Bewertung der Bauzustände sowie Planung von Bauunterhaltungs- und Investitionsmaßnahmen
    • Wahrnehmung von allgemeinen Rechten und Pflichten (z.B. Verkehrssicherung, öffentliche Pflichten, Betreiberverantwortung, Arbeitsschutz)
    • Überwachung der Ausführung von vergebenen Baumaßnahmen (z.B. Funktion, Standard, Gestaltung, Termine, Kosten, Qualitäten)
    • Mitwirkung bei der Durchsetzung der Mängelbeseitigung, Abnahme der Baumaßnahmen sowie ggf. Feststellung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Baufirmen
    • Bearbeitung und Bewertung von Bauunterlagen, Darlegung aus welchem Grund die Maßnahmen erforderlich sind bzw. die Bedarfsdeckung durch eine bauliche Maßnahme die wirtschaftlichste Variante darstellt
  • Betreuung von Maßnahmen der Landesbauverwaltung(en) aus Bauherrensicht (u.a. auch hinsichtlich Gebäudeenergieeffizienz, Nachhaltigkeit im Gebäudebestand einschließlich lebenszyklusorientiertem Gebäudebetrieb)
  • Planen der Finanzmittel und Anmelden des Budgets für bauliche Maßnahmen
  • Projektsachbearbeitung bei der Durchführung von BImA-eigenen Bauprojekten im Bestand
  • Qualitätsmanagement, insbesondere Steuerung aller am Bau Beteiligten mit Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Beratung der Nutzer zu Einsparpotentialen und zur Kostenoptimierung

Anforderungen

  • Abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Diplom oder Bachelor) in der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurswesen oder vergleichbare Qualifikation
  • Umfassende Fachkenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung
  • Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht
  • Verständnis für bautechnische und wirtschaftliche Zusammenhänge
  • Fähigkeit zu selbstständigem und teamorientiertem Arbeiten, hohe Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Befähigung, auch erhöhten Arbeitsanfall termingerecht zu bewältigen
  • Zuverlässigkeit, offene Denkweise, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten
  • Sozialkompetenz, Fähigkeit zu selbstständiger und teamorientierter Arbeit
  • Gute Anwenderkenntnisse im Bereich von IT-Standardanwendungen (MS Office)
  • SAP-Anwenderkenntnisse oder die Bereitschaft, sich diese anzueignen
  • Bereitschaft zur Durchführung von häufigen und teilweise mehrtägigen Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
  • Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zum selbständigen Führen von Dienst-KFZ

Die Bundesanstalt unterstützt neue Beschäftigte bei der Suche nach angemessenem und bezahlbarem Wohnraum in Dienstortnähe durch Wohnungsangebote im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes.

Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem BGleiG, schwerbehinderte Menschen nach Maßgabe des SGB IX vorrangig berücksichtigt. Daher sind Bewerbungen dieser Personen­gruppen besonders erwünscht.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Bei entsprechenden Bewerbungen wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Einstellung erfolgt unbefristet unter Eingruppierung in die Entgeltgruppe 11 TVöD (Bund)

Als Ansprechpartnerinnen stehen aus fachlicher Sicht Frau Rabe (Tel.: 0251/98168-430) und aus personalrechtlicher Sicht Frau Bentz (Tel.: 0251/98168-145) zur Verfügung.

Bewerbungen mit den üblichen Unterlagen, die eine lückenlose Darstellung des Werdegangs belegen (z. B. Abschlusszeugnisse, Arbeitszeugnisse), richten Sie bitte bevorzugt per E-Mail in einem pdf-Dokument (max. 15 MB) bis zum 31.03.2020 unter Angabe der Kennziffer 1.446 an:

Bewerbung-Dortmund@bundesimmobilien.de

Postalische Bewerbungen richten Sie bitte an die:

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Direktion Dortmund
Hauptstelle Organisation Personal
Hohenzollernring 48
48145 Münster

Weitere Informationen finden Sie auch auf www.bundesimmobilien.de.

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